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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 350.000 € (cod.64558966)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Pietro Calderino, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - MONTE PASTORE - MONGIORGIO - PESCHIERA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calderino) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Calderino di Monte San Pietro ( Via Salvador Allende) in strada chiusa immersa nel verde con ampio parco privato di circa mq 2500 con piscina di dimensioni 13x6 inserita in un contesto abitativo residenziale quindi non isolata vendiamo interamente villa bifamiliare ( gia frazionata in due unità abitative ) di complessivi mq 330 più ampi terrazzi abitabili e zona interrata ad autorimesse e lavanderie riscaldamenti autonomi richiesta € 350.000 Ep 346,33 Per info o appuntamento telefonare allo 051-6494282
