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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Badia a 215.000 € (cod.64570ed2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Badia, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - MONTE PASTORE - MONGIORGIO - PESCHIERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, mentre la zona di Badia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Badia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Monte San Pietro
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
In località Badia, in zona verde, tranquilla e silenziosa, in una palazzina di 4 appartamenti, proponiamo un appartamento al primo e ultimo piano così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e sottotetto con travi in legno a vista, disimpegno, due camere, un bagno lavanderia, un bagno con vasca e terrazzo. Nel sottotetto si può creare la terza camera, un salotto, uno studio, una sala musica o pittura. Completano la proprietà una cantina e un garage ampio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono bassissime. A.P.E. "E" Rif. 215 €. 215.000,00
