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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Loghetto a 250.000 € (cod.6441d078)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Pietro Loghetto, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARTORANO - MONTE SAN PIETRO) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.885 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, mentre la zona di Loghetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Loghetto) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte San Giovanni che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Loghetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
Rif: V009MZ - La Tempocasa di Zola Predosa propone in vendita, in zona Loghetto, villa di 200 mq con ampio giardino privato, terreno annesso di 1,3 ettari, ampio terrazzo, garage, ampio deposito e posti auto. Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto e un bagno. Termoautonomo con infissi in legno/vetro. ESTERNO Immobile con ampio giardino, terreno privato di 1,3 ettari. Garage e posti auto
