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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni a 198.000 € (cod.63d54bbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro Monte San Giovanni, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.374 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monte San Giovanni (da 1.205 €/m² a 2.245 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, mentre la zona di Monte San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Rif: A159M - RIFERIMENTO: A159M In ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita trilocale al piano terra. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno con bagno con box doccia e le due camere da letto. Completa la proprietà giardino privato di 170 mq su due lati, oltre a cantina e garage. L'appartamento è ubicato all'interno di una palazzina di recente costruzione, di soli 2 piani, in zona comoda a mezzi e servizi principali, e circondata dal verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - soluzione abitativa ideale per coppie e/o famiglia; - palazzina di recente costruzione, con basse spese condominiali; - ottima posizione, comoda ai servizi
