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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni a 159.000 € (cod.63d2d8fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Pietro Monte San Giovanni, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE SAN GIOVANNI L`OCA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino, mentre la zona di Monte San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monte San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Pietro in zona Monte San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Rif: A161M - RIFERIMENTO: A161M In ottima zona collinare e comoda ai servizi principali, proponiamo in vendita, in località Monte San Giovanni, bilocale di 60 mq al piano terra, con ampio giardino privato. L'immobile si trova all'interno di una palazzina di soli due piani ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al giardino, angolo cottura che si affaccia sull'esterno, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. L'appartamento è completo di doppi vetri, inferriate ed aria condizionata. Completano l'immobile cantina e garage doppio di proprietà. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Ottima distribuzione degli spazi interni; - Ottima zona tranquilla e comoda ai servizi; - Palazzina in pietra vista di recente costruzione; - Garage doppio di propriet
