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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro a 459.000 € (cod.646416c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro, la richiesta di 459.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - MONTE PASTORE - MONGIORGIO - PESCHIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con cortile di recente costruzione
Rif: V174m - RIFERIMENTO: V174M Inserita in un panoramico contesto residenziale di ville, proponiamo in vendita in località Rio Tradito, soluzione di 220 mq calpestabili con ingresso indipendente e immersa nel verde. Da poco terminati i lavori di Superbonus sulla casa che la rendono moderna ed efficiente grazie ad un'alta classe e ottime prestazioni energetiche. L'immobile è distribuito su tre livelli ed è composto: Al piano terra da un’ampio soggiorno e cucina abitabile che si affacciano sul giardino e una lavanderia; Al piano centrale secondo soggiorno ampio e luminoso e bagno dotato di antibagno. Al piano primo troviamo le tre camere da letto matrimoniali e i due bagni, di cui uno privato della camera padronale, oltre al ripostiglio/cabina armadio. L'intera casa è accessoriata con ottime finiture: parquet in legno, infissi in pvc a doppio taglio termico, cancelletti e infissi esterni in legno. I lavori eseguiti sulla casa riguardano: - Impianti Tecnologici, interventi di isolamento termico tra cui il solaio del sottotetto, sostituzione di infissi, schermature solari e chiusure oscuranti, impianto fotovoltaico, sistema di accumulo, sistema di ricarica dei veicoli elettrici e sistema di automazione degli edifici. Comprendono la proprietà giardino privato di circa 200 mq, garage collegato alla casa e posto auto interno al cortile
