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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino a 530.000 € (cod.638cf3f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Pietro Calderino, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2623 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALDERINO PONTERIVABELLA) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Pietro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calderino) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Pietro in zona Calderino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laurenti Immobiliare - Gruppo REagent.it
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sasso Marconi, Calderino, via Boschi di Sanguineto, vendesi villa indipendente con ampio giardino elegantemente piantumato di 1000 mq. L’agente immobiliare Laurenti Monia tel.3386436013 propone in vendita, in bellissima posizione collinare, non lonta […]
