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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monghidoro in zona Piamaggio a 49.000 € (cod.65a79b87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monghidoro in zona Piamaggio, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PIAMAGGIO E CAMPEGGIO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani (da 815 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monghidoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monghidoro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piamaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monghidoro in zona Piamaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE MONGHIDORO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con caminetto
NEL CUORE DEL BORGO DI PIAMAGGIO, IN PALAZZINA DI SOLE DUE UNITA' CON INGRESSO IN COMUNE AFFACCIATA SULLA PIAZZA DELLA CHIESA, COMODISSIMA AI SERVIZI E AI MEZZI PUBBLICI, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA' AL PIANO TERRA CORTE ADIBITA A PARCHEGGIO CON ACCESSO ALLA TAVERNA CON CAMINO, BAGNO E RIPOSTIGLIO E AUTORIMESSA COMUNICANTE. NO CONDOMINIO. 30 KWH/M2/ANNO
