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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monghidoro in zona Piamaggio a 142.000 € (cod.6554bb1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monghidoro in zona Piamaggio, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PIAMAGGIO E CAMPEGGIO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monghidoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monghidoro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piamaggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piamaggio) è pari a
995 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monghidoro in zona Piamaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE MONGHIDORO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura con balcone
NELLA PRIMA PERIFERIA DEL PAESE, A POCHI PASSI DAI SERVIZI MA IN ZONA VERDE E TRANQUILLA, DELIZIOSO APPARTAMENTO BEN RIFINITO AL SECONDO PIANO SENZA ASCESORE COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON TERRAZZO ABITABILE PANORAMICO, ANGOLO COTTURA CON PENISOLA E TERRAZZINO, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO ZONA NOTTE ARREDABILE, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON TERRAZZO, BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO, AMPIA CAMERETTA CON TERRAZZO E SECONDO BAGNO CON DOCCIA E ZONA LAVANDERIA. COMPLETANO LA PROPRIETA' AL PIANO TERRA AUTORIMESSA CON PORTONE AUTOMATIZZATO DI CIRCA 45 MQ CON LUCE E ACQUA E CANTINA COMUNICANTE DI CIRCA 7 MQ. VOLENDO POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SOLO L'APPARTAMENTO A EURO 115.000. 56 KWH/M2/ANNO
