Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monghidoro in zona Piamaggio a 270.000 € (cod.64a155a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monghidoro in zona Piamaggio, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UNIRE MONGHIDORO) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PIAMAGGIO E CAMPEGGIO) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.440 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monghidoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monghidoro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piamaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,37%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monghidoro in zona Piamaggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA' DELLA MONTAGNA, A 870 METRI, SPLENDIDA VILLETTA SEMI-INDIPENDENTE, FRUTTO DI DESIGN DI FAMOSO ARCHITETTO DI ZONA, TOTALMENTE RISTRUTTURATA NEL 2023 CON OTTIME FINITURE E INFISSI ANTISFONDAMENTO, A POCHI PASSI DAI SERVIZI E DAL CENTRO DI PIAMAGGIO E A RIDOSSO DEI PERCORSI DI TREKKING DELL'ALPE DI MONGHIDORO. LA VILLETTA E' SU DUE LIVELLI, CON DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE, E' COMPOSTA AL PIANO TERRA DA AMPIA ZONA GIORNO DI CIRCA 50 MQ CON CAMINO E STUFA, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO, BAGNO, E UNA STANZA DI 30 MQ DESTINATA A VARIE FUNZIONI: RICREATIVA, LAVANDERIA, STUDIO, MENTRE AL PRIMO PIANO E' COMPOSTA DA DUE CAMERE DA LETTO E SECONDO BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA' CASETTA INDIPENDENTE IN LEGNO DI CIRCA 32 MQ CON SAUNA PRIVATA E RISCALDAMENTO, AMPIO GIARDINO PERIMETRALE DI CIRCA 1.600 MQ PIANEGGIANTI AD USO EDIFICABILE O PER LA REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA, OLTRE AD AMPIO PIAZZALE CON POSTI AUTO E VIALETTO CON CANCELLO AUTOMATIZZATO. 00 KWH/M2/ANNO
