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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monghidoro a 110.000 € (cod.6412134f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monghidoro, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UNIRE MONGHIDORO) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PIAMAGGIO E CAMPEGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monghidoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monghidoro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monghidoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con angolo cottura con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore
A POCHI PASSI DAL CENTRO DEL PAESE, NELLA ZONA RESIDENZIALE DEI CASTELLETTI, VICINISSIMA AI SERVIZI E AI MEZZI PUBBLICI, MA IN POSIZIONE TRANQUILLA IMMERSA NEL VERDE E SOLEGGIATA, IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE CON ASCENSORE, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO NUOVO MAI ABITATO COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E TERRAZZO PANORAMICO, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, UNA CAMERA SINGOLA CON ACCESSO AL TERRAZZO, UNA CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON DOCCIA E BALCONE. AMPIO PARCHEGGIO E ZONA VERDE CONDOMINIALE. POSSIBILITA' DI SCEGLIERE ALCUNE FINITURE DA CAPITOLATO. VOLENDO A PARTE GARAGE A 17.000 EURO. 93 KWH/M2/ANNO
