L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monghidoro a 58.000 € (cod.64646e97)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monghidoro, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 471 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 759 €/m² e 922 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.305 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monghidoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monghidoro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,37%).

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