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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monghidoro in zona Piamaggio a 57.000 € (cod.645c36c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monghidoro in zona Piamaggio, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.086 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PIAMAGGIO E CAMPEGGIO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.320 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monghidoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monghidoro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piamaggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piamaggio) è pari a
995 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monghidoro in zona Piamaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIRE MONGHIDORO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
IN CENTRO AL PAESE, NELLA PALAZZINA DI FRONTE ALLA CHIESA, SENZA ASCENSORE MA DOTATA DI MONTASCALE, APPARTAMENTO AL TERZO PIANO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA INGRESSO ARREDABILE, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E TERRAZZO PANORAMICO CON AFFACCIO SULL'ALPE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON VASCA E DA CANTINA AL PIANO SECONDO SEMINTERRATO. 87 KWH/M2/ANNO
