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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monghidoro a 345.000 € (cod.64035618)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monghidoro, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da UNIRE MONGHIDORO) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1189 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PIAMAGGIO E CAMPEGGIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monghidoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monghidoro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monghidoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con terrazza con caminetto
A 2 KM DA MONGHIDORO, NEL BORGO DI CA' DEL COSTA, NEL CUORE DEL VILLAGGIO PRIMAVERA, A DUE MINUTI DALLA FUTA, SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON GRANDE PARCO ALBERATO E PIANEGGIANTE DI CIRCA 3.000 METRI COMPLETAMENTE RECINTATO CON GAZEBO E SERVITO DA CANCELLO AUTOMATICO. LA VILLA E' ATTUALMENTE DIVISA IN DUE UNITA' COMPOSTE AL PIANO TERRA DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E BAGNO, AMPIA TAVERNA CON ANGOLO COTTURA, CAMINO E ZONA LETTO E BAGNO MENTRE QUELLA AL PIANO PRIMO HA L'ACCESSO DALL'ENORME LASTRICO SOLARE AFFACCIATO AL TRAMONTO SUL GRANDE SOGGIORNO CON CAMINO, ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DI CUI DUE CON TERRAZZO PANORAMICO, E DUE BAGNI. COMPLETANO LA PROPRIETA' AL PIANO TERRA DUE GRANDI CANTINE E DUE AUTORIMESSE DOPPIE, DI CUI UNA CON BAGNO DI SERVIZIO. OTTIMA STRUTTURA CON FINITURE DI PREGIO, GIA' ADIBITA A B&B BEN AVVIATO. POSSIBILITA' DI TRASFORMARE LA TAVERNA IN UNA TERZA UNITA' ABITATIVA. 59 KWH/M2/ANNO
