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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 218.000 € (cod.663e2f28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.686 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza
Nel comune di Molinella, proponiamo una soluzione abitativa di 149 mq, è disposta su tre livelli, con ingresso indipendente, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, l'ingresso arredabile accoglie gli ospiti, conducendoli al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, permette di gestire al meglio le attività culinarie. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Sono presenti due bagni, uno per ogni piano, per una maggiore comodità. Un terrazzo di 22 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di momenti all'aria aperta accessibile direttamente dal soggiorno. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata nel cuore di Molinella. L'immobile è attualmente a reddito, contratto di locazione a canone concordato, scadenza agosto 2029
