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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 104.000 € (cod.663e1f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 104.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ghiaroni nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.315 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro Capofiume.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro Capofiume, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ghiaroni), essa è pari a circa
1.120 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile
Delizioso Appartamento con entrata Indipendente e Doppio Giardino/Corte Privata – Zero Spese Condominiali a pochi chilometri dal centro di Molinella In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita grazioso appartamento totalmente indipendente, situato al piano terra e pronto da abitare. L'immobile non necessita di alcun tipo di intervento: appena imbiancato e rifinito con cura, è la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e totale autonomia, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Composizione Interna : L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con sala e cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente ideale per la vita di tutti i giorni. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da: Camera matrimoniale spaziosa e accogliente Camera doppia perfetta per ospiti o figli Bagno finestrato completo di comoda doccia Spazi Esterni Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il doppio sfogo esterno, sia sul fronte che sul retro della casa. Due spazi privati preziosi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. Dotazioni e Comfort Entrata indipendente e nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi Infissi in legno con doppio vetro Scuri e zanzariere su tutti gli infissi Libero subito e pronto per essere abitato Riepilogo e Contatti Tipologia: Appartamento al piano terra Locali: Sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, 1 bagno Esterni: Cortile/sfogo privato fronte e retro Spese condominiali: € 0 (Assenti) Stato: Ottimo / Libero e pronto da abitare (Appena imbiancato) Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci
