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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 169.000 € (cod.663959f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Provinciale Superiore nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE SRL) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDE LE FRAZIONI DI MARMORTA, GUARDA, SELVA E MIRAVALLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA NOVA GRUPPO IMMOBILIARE SRL
VIA Mazzini 7-9, Budrio (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
In signorile contesto residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 140 mq, libero su 3 lati e dotato di ingresso indipendente. La generosa metratura e la perfetta disposizione interna offrono un ottimo potenziale di personalizzazione, con la concreta possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto e un secondo bagno. L'unità immobiliare, sita al primo ed ultimo piano e dotata di infissi nuovi, si compone di ampio ingresso arredabile, salone con affaccio su balcone, spaziosa cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali (di cui una servita da uno splendido terrazzo abitabile di 15 mq esposto a SUD, e l'altra con balcone privato), ampio bagno finestrato con antibagno recentemente e finemente ristrutturato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto fotovoltaico di 5KW. Completa la proprietà garage doppio di circa 40 mq. al piano terra. Classe energetica in corso. € 169.000,00 Per informazioni: 051 801801 - www.casanovagruppoimmobiliare.it Le planimetrie, allegate al presente annuncio, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
