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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 498.000 € (cod.66393746)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 498.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giotto nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.894 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage senza ascensore di recente costruzione
Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita una villa singola monopiano di categoria signorile, costruita nel 2016. Questa residenza offre un ambiente spazioso e confortevole. La villa comprende un bel soggiorno con ampia vetrata dove si può vedere il bellissimo parco piantumato, un ampio soggiorno pranzo con cucina divisa da una porta sgorrevole, bagno di sevizio per la zona giorno e ripostiglio. La scala presente nella zona pranzo conduce nel piano sottotetto, con vetrata che si affaccia direttamente sulla zona giorno, molto lumisosa, dove si puo realizzare una zona funzionale con servizio. Nella zona notte troviamo tre camere, una matrimoniale con bagno e cabina guardaroba, due camere doppie, bagno con doccia e vasca. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ottimale, mentre l'impianto fotovoltaico da 4 kW contribuisce all'efficienza energetica della casa. All'esterno, un ampio giardino di circa 800 mq circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per il relax e le attività all'aperto. La villa è completamente arredata, pronta per essere abitata. Presente un impianto di aspirazione centralizzato e impianto domotico. Completano la proprietà un box auto e due posti auto esterni. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce modernità e funzionalità in un contesto tranquillo
