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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 99.900 € (cod.6637d9ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 99.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Golden House Immobiliare) a
99.900 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.735 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage senza ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: A278 - MOLINELLA. Una soluzione particolare per chi cerca un appartamento in centro storico, pronto da abitare con due autorimesse di proprietà. In posizione centralissima, a circa 100 metri dalla stazione ferroviaria e dalla fermata delle corriere, proponiamo in vendita un bilocale, situato al primo piano di una palazzina riservata composta da sole quattro unità abitative. L'appartamento è pronto per essere abitato e con riscaldamento autonomo. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla presenza di due garage situati nella parte finale della palazzina, una dotazione interessante sia per chi necessita di più spazio per auto e moto, sia per chi desidera disporre di locali accessori dotati di luce ed acqua. La disposizione dei garage consente inoltre di lavature la possibilità di parcheggiare davanti alle rispettive aperture, compatibilmente con gli spazi disponibili. La proprietà è inserita in una contesto recintato, con corte illuminata ed accessi regolati da cancelli elettrici. Accessi: - Ingresso pedonale direttamente da Corso Mazzini (via principale centro. storico). - Accesso carrabile da Via Circonvallazione Superiore. Le spese condominiali sono indicativamente comprese tra €uro 700,00 ed €uro 900,00 annui. La posizione centrale, le dimensioni contenute e la presenza di due garage rendono questa soluzione interessante sia per uso personale sia per chi desidera valutare un investimento immobiliare. Una proposta ideale per chi desidera vivere in centro storico, in un appartamento con spazi accessori preziosi e senza rinunciare alla comodità del parcheggio personale. Per maggiori informazioni e/o visite, contattare Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE
