Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 125.000 € (cod.6630a095)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Severino Ferrari nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro Capofiume.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro Capofiume, dove sorge l'appartamento (pressi Via Severino Ferrari), essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza
Proponiamo in vendita uno straordinario immobile indipendente, pronto per accogliere la tua nuova vita senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione. L'accesso da un ingresso riservato regala fin dal primo momento una piacevole sensazione di indipendenza e tranquillità. L'interno si sviluppa attorno a una splendida zona living, dove la cucina abitabile si fonde armoniosamente con un ampio e luminosissimo salone. Questo ambiente conviviale e dal grande impatto scenografico offre la cornice perfetta sia per le cene in compagnia che per i momenti di relax quotidiano. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre meravigliose camere da letto, tutte particolarmente ampie e ariose. La metratura generosa di ogni stanza permette di organizzare al meglio gli spazi per tutta la famiglia, creando ambienti personalizzati per il riposo, il gioco o lo smart working. Una dimora impeccabile, curata in ogni dettaglio e subito pronta da vivere, ideale per chi desidera coniugare l'indipendenza degli spazi con la comodità di una casa dalle metrature introvabili. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3271615943 OPPURE SULLA NOSTRA MAIL LC.CONSULENZA.IMMOBILIARE@GMAIL.COM
