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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 125.000 € (cod.6630a094)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro Capofiume.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro Capofiume, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Se cerchi un'abitazione che unisca la massima privacy ad ambienti ampi e ben distribuiti, questo immobile rappresenta la scelta ideale. Varco la soglia, l'ingresso completamente indipendente ti accoglie regalandoti una piacevole sensazione di autonomia. La zona giorno si apre su una cucina abitabile, uno spazio comodo e separato perfetto per la gestione quotidiana e i momenti in famiglia, che si affianca a un ampio e luminoso soggiorno pensato per il relax o per accogliere gli ospiti in totale comodità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera allestire uno studio o una stanza per gli ospiti. A completare l'immobile ci sono due bagni straordinariamente ampi, pensati per offrire la massima funzionalità e il miglior comfort quotidiano. Un'opportunità rara che unisce indipendenza, comfort e metri quadri generosi in ogni stanza. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3271615943 OPPURE SULLA NOSTRA MAIL LC.CONSULENZA.IMMOBILIARE@GMAIL.COM
