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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 47.000 € (cod.662d54ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Severino Ferrari nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Tempocasa San Giorgio Di Piano) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
701 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa San Giorgio Di Piano
Via Della Libertà 64, San Giorgio di Piano (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con climatizzazione
ZONA L'immobile è situato in Via Severino Ferrari, posizionato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La proprietà, edificata nel 1957, si sviluppa su 2 Piani Complessivi (Piano Terra e Primo Piano) con una doppia esposizione (Nord - Sud) che garantisce una buona ventilazione e luminosità naturale degli ambienti. Trattandosi di una soluzione Terracielo completamente autonoma, garantisce la Massima Indipendenza e Nessuna Spesa Condominiale. La posizione risulta comoda a tutti i principali servizi della zona. CAPITOLATO L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale. Le finiture interne comprendono Pavimentazioni in Ceramica in tutti gli ambienti. Al Piano Terra sono presenti Infissi Nuovi in PVC con Vetrocamera Doppia, mentre al Primo Piano troviamo Infissi in Legno con Vetrocamera Doppia. L'impianto di riscaldamento è Autonomo tramite Caldaia ed è presente l'Impianto di Aria Condizionata con Split e Pompa di Calore nella Zona Giorno (Soggiorno). Gli impianti sono allo stato originale. Completa la proprietà una comoda Cantina di pertinenza. METRATURE PIANO TERRA: Ingresso su Soggiorno, Cucina Semiabitabile, Bagno; Vano Scala di Collegamento; PIANO PRIMO: Disimpegno, Prima Camera Matrimoniale, Seconda Camera Matrimoniale, Ripostiglio; ACCESSORI E PERTINENZE: Cantina PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Prezzo 2 - Indipendenza Totale e Zero Spese Condominiali 3 - 2 Camere Matrimoniali 4 - Infissi Nuovi in PVC con Vetrocamera 5 - Cantina
