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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella in zona San Martino in Argine a 165.000 € (cod.662a4a0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molinella San Martino in Argine, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da S.I.R. CASE SRL) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MARTINO IN ARGINE) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume, mentre nella zona di San Martino in Argine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino in Argine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella in zona San Martino in Argine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I.R. CASE SRL
VIA GIOVANNI XXIII, 3, Budrio (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con angolo cottura
Codice: UAV/44/12 - Vendesi - Molinella San Martino in Argine - Appartamento luminoso e ben tenuto, situato al primo piano di una piccola palazzina curata, inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con la comodità di un parco attrezzato nelle immediate vicinanze. L'abitazione presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, ampia sala di circa 33 mq, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno (completo sia di vasca che di doccia.), ripostiglio e balcone. Possibilità di poter realizzare la terza camera ed un secondo bagno (vedi pianta ipotesi di progetto). Completa la proprietà una cantina e un garage, comodi spazi accessori che rendono la soluzione particolarmente funzionale. Tra le finiture e dotazioni troviamo porta blindata, inferriate, zanzariere e infissi in PVC, aria condizionata con pompa di calore. Una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento dagli ambienti ampi e luminosi, inserito in un contesto tranquillo e di dimensioni contenute. Libero da subito. € 165.000
