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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 165.000 € (cod.66290705)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LA BOTTEGA IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDE LE FRAZIONI DI MARMORTA, GUARDA, SELVA E MIRAVALLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
MOLINELLA FRAZIONE PORZIONE DI CASALE RISTRUTTURATO disposto su due livelli AD ALTO EFFICENTAMENTO ENERGETICO dotato di riscaldamento ibrido alimentato da impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per luce, acqua calda e riscaldamento. L'immobile con entrata indipendente dispone di due aree esterne private, una sul fronte ed una sul retro di circa 190mq non collegata all'abitazione ma chiusa da recinzione e cancello carrabile
