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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 263.000 € (cod.66228c7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 263.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ernesto Masi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.662 €/m² e
2.050 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage senza ascensore di recente costruzione
Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 141 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. L'immobile, costruito nel 2008, si trova in una zona molto richiesta e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista accoglie gli ospiti, mentre il garage, dotato di addolcitore e accesso diretto dall'interno, garantisce praticità. La proprietà è libera su tre lati e dispone di un giardino sia sul fronte che sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, offrendo comfort e privacy. Un ulteriore spazio è disponibile nel sottotetto rifinito, ideale per diverse esigenze. Completa la proprietà un box auto e un posto auto esterno, mentre l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione
