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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 159.000 € (cod.662140a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ernesto Masi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.665 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore
In palazzina edificata nel 2008, luminoso appartamento quadrilocale posto al secondo piano con ascensore, in ottime condizioni generali e pronto per essere abitato. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta dal soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti ben organizzati e funzionali alla vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un ampio bagno ed un comodo ripostiglio. Elemento di particolare interesse è il terrazzo, accessibile e con affaccio dal soggiorno, dal bagno e dalla camera matrimoniale, ideale per godere di uno spazio esterno riservato e piacevole. Completano la proprietà una cantina e una autorimessa, offrendo ulteriore comodità e spazio di servizio. La costruzione relativamente recente e le ottime condizioni generali dell’appartamento consentono di entrare nell’immobile senza la necessità di importanti interventi
