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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 235.000 € (cod.6612af92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Golden House Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.708 €/m² e
2.093 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Molinella, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di villetta quadrifamiliare, libera su due lati e caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 145 mq ed è composto al piano terra da un accogliente ingresso sul soggiorno, ideale per momenti conviviali grazie all'ampia metratura che permette diverse soluzioni d'arredo; cucina abitabile moderna con comodo angolo colazione affacciato sulla finestra, bagno e pratico ripostiglio. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali dotate tutte di ottima esposizione alla luce naturale, secondo bagno e due balconi perfetti per godersi la tranquillità della zona. Dal vano ripostiglio parte la predisposizione per eventuale scala a chiocciola che conduce ad un sottotetto già intonacato dove ricavare facilmente una mansarda o sono tudio privato. Completano la proprietà il garage ed uno splendido giardino esclusivo di circa 115 mq: qui trova spazio anche un pratico pergolato in legno sotto cui rilassarsi nelle belle giornate estive e per organizzare cene tra amici. La soluzione gode inoltre della massima privacy essendo porzione terminale del fabbricato. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati) ma mantiene lo charme tipico delle zone verdi dell’hinterland bolognese: Molinella infatti offre qualità di vita elevata grazie alle numerose aree verdi circostanti ed agli ottimi collegamenti sia verso Bologna che Ferrara tramite ferrovia regionale. Immobile subito disponibile – occasione interessante! Per maggiori informazioni o visite contatta Golden House Immobiliare allo 051.887744 oppure visita i nostri canali social Facebook/Instagram; altre proposte disponibili anche sul nostro sito web
