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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella in zona San Martino in Argine a 125.000 € (cod.6611929b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molinella San Martino in Argine, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.368 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino in Argine (da 1.135 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume, mentre nella zona di San Martino in Argine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino in Argine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino in Argine (+8,29%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella in zona San Martino in Argine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore con cortile
Da Privato. Ampio e luminoso quadrilocale posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile si trova in centro al paese e vicino a tutti servizi, rimanendo lontano del rumore del traffico. L'immobile è così diviso: Ingresso su corridoio, sgabuzzino, sala,Sala da pranzo con cucinotto che da accesso al balcone, disimpegno notte che affaccia su bagno e due camere matrimoniali, completano la proprietà ampia Cantina e posto macchina in cortile
