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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 300.000 € (cod.660dd6e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Malvezza nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.337 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
Nel comune di Molinella, proponiamo la prenotazione per la vendita di due porzioni di bifamiliare di nuova costruzione, prevista per il 2027. Le soluzioni di 130 mq ciascuna, rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e funzionale. Il progetto prevede il recupero di un edificio colonico, trasformato in due unità abitative distinte, garantendo privacy e comfort. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. La singola porzione è così disposta: Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina separata è ideale per chi ama cucinare e intrattenere e bagno. Al piano superiore, tre camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, bagno. Le finiture sono moderne e funzionali. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta. Questa soluzione abitativa coniuga tradizione e innovazione, in un contesto tranquillo e ben collegato. La ristrutturazione verrà realizzata seguendo gli standard dell'alto risparmio energetico, con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento autonomo con pompe di calore
