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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 121.000 € (cod.660dd6c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 121.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Severino Ferrari nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro Capofiume.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro Capofiume, dove sorge l'appartamento (pressi Via Severino Ferrari), essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione
Nel tranquillo contesto di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, è disponibile un immobile in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano terra, questo appartamento di 112 mq è ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà si distingue per l'ingresso indipendente con l'accesso da un porticato, che garantisce privacy e autonomia. All'interno, l'abitazione si compone di: Ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. La presenza di due bagni rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando comodità per la vita quotidiana. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4 verrai ricontattato al più presto
