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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella in zona San Martino in Argine a 125.000 € (cod.6607ab57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molinella San Martino in Argine, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da la tua casa di Biondo Romina) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MARTINO IN ARGINE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta, ma anche la zona di San Martino in Argine è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino in Argine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino in Argine (+8,28%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella in zona San Martino in Argine
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Appartamento quadrilocale in vendita a Molinella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Molinella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Molinella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza
S. MARTINO IN ARGINE - Appartamento che si apre su ingresso e composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, loggia e bagno dotato di tutti i servizi. Al piano superiore suite matrimoniale e cantina nel sottotetto. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano terra, comodo garage e posto auto assegnato. Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l? innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze
