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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 210.000 € (cod.65fbddbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.979 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile
In zona residenziale di Molinella, proponiamo in vendita luminosa villetta a schiera di testa, libera su tre lati e caratterizzata da un generoso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali domestici. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, è da considerarsi gia abitabile ed è stata oggetto recentemente di interventi di rimodernamento ed è così disposto: Piano Terra: Ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, bagno finestrato e un ampio ripostiglio sfruttabile a seconda delle proprie esigenze. Primo Piano: Zona notte composta da tre camere da letto (spaziose e luminose) e un secondo bagno. I Plus della Proprietà Indipendenza e Comodità: Godi di un doppio ingresso indipendente. Spazi Esterni: Un ampio giardino di proprietà che circonda la casa. Pertinenze: Completa la proprietà un'autorimessa esclusiva. Ottimo Investimento: L'immobile è attualmente locato a inquilini altamente referenziati, con contratto in scadenza a settembre 2029, garantendo così una rendita sicura fin da subito
