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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 184.000 € (cod.65f7733b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 184.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.627 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
In una delle zone residenziali più centrali di Molinella, proponiamo in vendita appartamento moderno e luminoso al secondo piano, inserito in una palazzina di recente costruzione, curata e ben abitata. L’immobile, di circa 90 mq, si distingue fin da subito per la distribuzione razionale degli spazi e per l’elevata luminosità degli ambienti. La zona giorno è ampia, accogliente e molto luminosa, con cucina a vista semi-abitabile e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax e per godere della luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ben dimensionate e facilmente arredabili, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più per studio o ospiti. Vero punto di forza dell’abitazione è il bagno di grandi dimensioni, un ambiente raro da trovare in questa tipologia di immobili, pensato per offrire comfort, funzionalità e una vivibilità superiore alla media. A completare la proprietà troviamo: Garage ampio, ideale non solo per l’auto ma anche come spazio di deposito Pergolato privato adiacente al garage, ad uso esclusivo, non accessibile al condominio e dotato di chiavi in possesso unicamente del proprietario: una pertinenza estremamente preziosa e difficile da reperire Soluzione recente, pronta da abitare, ideale per chi cerca un appartamento moderno, ben tenuto e completo di spazi accessori realmente utili. Perfetto per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un’abitazione attuale senza dover affrontare lavori. Per qualsiasi informazione contatta la mail fatoimmobiliare@gmail.com o il numero 379/3342244
