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Casa indipendente in vendita a Molinella a 280.000 € (cod.65ed6b5e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
Ideali per progetto di recupero La proprietà comprende due edifici indipendenti, immersi nella tranquillità della campagna di Molinella, in Via Idice Abbandonato 42. Le architetture rurali, gli scorci sui campi e la presenza di spazi aperti conferiscono al complesso un carattere autentico e ricco di potenzialità. Il primo casale, quello principale, è abitabile e rappresenta il cuore storico della proprietà. Si sviluppa su due livelli, come evidenziato nella planimetria, per una superficie complessiva ampia e versatile. L’edificio comprende l’abitazione vera e propria, caratterizzata da ambienti luminosi, soffitti con travi a vista, pavimenti originali in cotto o ceramica e ben 8 camere, oltre a 13 locali complessivi distribuiti tra piano terra e primo piano. A completare questo corpo principale vi sono anche un fienile, un portico ad archi tipico delle case coloniche della zona e un magazzino, tutti elementi che ampliano le possibilità di utilizzo: dagli spazi per attività agricole o ricettive fino alla creazione di atelier, studi professionali o ulteriori superfici abitative. Il secondo edificio, separato dal casale principale, è attualmente destinato a magazzino. La sua struttura semplice e solida offre margine per organizzare depositi, laboratori, aree di lavoro o funzioni accessorie alla residenza principale. Gli spazi esterni, ben visibili nelle foto aeree, avvolgono i fabbricati su più lati e permettono di creare aree verdi, giardini, zone relax, parcheggi o terreni coltivabili. Il contesto agricolo circostante garantisce privacy, silenzio e un rapporto diretto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi del centro di Molinella. Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una residenza ampia, la possibilità di sviluppare un progetto di recupero, oppure un complesso rurale con spazi accessori pronto per molteplici usi. Situati in Via Idice Abbandonato 42, questi due affascinanti casali sorgono nella tranquilla campagna di Molinella (BO), in un contesto rurale caratt[…]
