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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 99.000 € (cod.65ea3074)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Puccini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.654 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
In ottima zona residenziale, tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano (senza ascensore) in una palazzina fine anni '50. L'immobile, parzialmente riammodernato e subito abitabile, è così composto: Ingresso arredabile Soggiorno e cucina semi-abitabile con balcone Camera matrimoniale e camera doppia Bagno Pertinenze incluse: Comoda cantina e autorimessa in corpo separato. Stato dell'immobile: La casa dispone già di caldaia sostituita e impianto elettrico rivisto. Si presenta abitabile da subito, anche se sono auspicabili ulteriori interventi di personalizzazione e ristrutturazione. Libero in tempi brevi. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento
