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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 120.000 € (cod.65e18b4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDE LE FRAZIONI DI MARMORTA, GUARDA, SELVA E MIRAVALLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Bologna Navile
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cortile
Proponiamo in un contesto verde a pochi minuti dal centro di Molinella un appartamento trilocale al piano primo con un posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale. La soluzione si sviluppa tutta su un piano, con un piccolo ingresso arredabile che da sulla zona giorno open space, ben disposta e ben illuminata con un'ampia cucina a vista che viene lasciata compresa nel prezzo. Peculiarità uniche dell'immobile sono gli ampi soffitti travati a vista con un legno naturale già trattato di recente e l'affaccio interno sul cortile verde condominiale silenzioso e tranquillo. A seguire troviamo la zona notte che si compone di camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Arredamento compreso nel prezzo: cucina, camera matrimoniale, armadio a muro soggiorno. Prezzo €: 120.000,00 Rif.: MOL-01 C.E.: G
