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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 109.000 € (cod.65d96fa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Provinciale Superiore nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.749 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con terrazza con climatizzazione
Fato Immobiliare propone in vendita, a Molinella, in Via Provinciale Superiore 17/20, un appartamento bilocale di circa 52 mq, situato al primo piano, completo di autorimessa al piano terra di 14 mq. L’immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e pronta da vivere. L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente e ben sfruttabile, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da un pratico disimpegno, bagno e una camera da letto matrimoniale spaziosa, luminosa e facilmente arredabile. La doppia esposizione dona all’abitazione un’ottima luminosità naturale durante la giornata, rendendo gli spazi piacevoli e ariosi. L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, split per l’aria condizionata e si trova in caratteristica che lo rende interessante anche sotto il profilo dei consumi. Completa la proprietà una comoda autorimessa di 14 mq al piano terra, perfetta sia come garage che come spazio accessorio. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca una prima casa pratica e ben collegata, ma anche per chi desidera fare un investimento sicuro, grazie alla metratura contenuta, alla presenza del garage e alla tipologia sempre richiesta sul mercato. Soluzione interessante, completa e pronta per essere valorizzata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 379 3342244 o alla mail fatoimmobiliare@gmail.com Fato Immobiliare è un’agenzia giovane, dinamica e radicata nel territorio di Minerbio e dintorni. Seguiamo ogni immobile con cura sartoriale, valorizzandone i punti di forza grazie a descrizioni mirate, fotografie di qualità, strategie di marketing avanzate e una presenza costante durante tutto il percorso di vendita. Crediamo che ogni casa abbia una storia da raccontare: il nostro compito è comunicarla al meglio per ottenere il massimo risultato possibile
