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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 255.000 € (cod.65c4b7ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sircase - Agenzia di Budrio) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.050 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
Codice: UCV/12 - Vendesi - Molinella Paese - Porzione di bifamiliare € 255.000 libera su tre lati, con corte privata in parte pavimentata e in parte area verde esclusiva, posta in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi. L’abitazione si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e alle finiture curate, con ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca indipendenza e spazi vivibili sia interni che esterni. L’immobile si compone da: Ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone e 2 ampie cantine, accessibili anche dall’esterno, perfette come taverna, lavanderia o spazi pluriuso. Completano la proprietà un’ampia corte privata recintata, utilizzabile anche come zona parcheggio, e giardino esclusivo, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale tranquillità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente in contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Libera da subito
