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Appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 55.490 € (cod.65c25e70)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta, ma anche la zona di San Pietro Capofiume è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro Capofiume) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore in asta giudiziaria con riscaldamento autonomo
Appartamento in asta a Molinella (BO) – Stradello Oscuro 3 (CAP 40062) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Molinella, nella località di San Pietro Capofiume, in Stradello Oscuro. L'immobile è inserito in un fabbricato residenziale plurifamiliare edificato nella seconda metà degli anni duemila, caratterizzato da una struttura portante in cemento armato e tamponamenti in muratura. La zona è un ambito urbano dotato di scarsi servizi commerciali e di quartiere, distante circa 5 km dal centro di Molinella. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 97,00 mq. È posta al piano primo di un edificio privo di ascensore e si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, l'appartamento è completato da una cantina di circa 4,00 mq e un'autorimessa di circa 20,50 mq. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e scuri esterni in legno, e una porta di accesso blindata, tutti di buona qualità. La cantina e l'autorimessa presentano pavimentazione in cemento lisciato e porte in metallo (basculante per l'autorimessa). Gli impianti tecnologici, quali riscaldamento con caldaia murale a gas metano e radiatori, elettrico e idraulico, sono indipendenti. Si segnalano malfunzionamenti della caldaia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione di Molinella, con servizi essenziali limitati nelle immediate vicinanze. I collegamenti stradali consentono di raggiungere il centro comunale e le principali arterie della zona. L'edificio presenta esternamente condizioni manutentive non eccellenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.000,00 Offerta minima: € 55.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: […]
