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Appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 55.490 € (cod.65c25e70)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta, mentre la zona di San Pietro Capofiume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro Capofiume) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Argine che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage in asta giudiziaria da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in asta a Molinella (BO) – Stradello Oscuro 3 (CAP 40062) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Molinella, nella località di San Pietro Capofiume, in Stradello Oscuro. L'immobile è inserito in un fabbricato residenziale plurifamiliare edificato nella seconda metà degli anni duemila, caratterizzato da una struttura portante in cemento armato e tamponamenti in muratura. La zona è un ambito urbano dotato di scarsi servizi commerciali e di quartiere, distante circa 5 km dal centro di Molinella. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 97,00 mq. È posta al piano primo di un edificio privo di ascensore e si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, l'appartamento è completato da una cantina di circa 4,00 mq e un'autorimessa di circa 20,50 mq. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e scuri esterni in legno, e una porta di accesso blindata, tutti di buona qualità. La cantina e l'autorimessa presentano pavimentazione in cemento lisciato e porte in metallo (basculante per l'autorimessa). Gli impianti tecnologici, quali riscaldamento con caldaia murale a gas metano e radiatori, elettrico e idraulico, sono indipendenti. Si segnalano malfunzionamenti della caldaia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione di Molinella, con servizi essenziali limitati nelle immediate vicinanze. I collegamenti stradali consentono di raggiungere il centro comunale e le principali arterie della zona. L'edificio presenta esternamente condizioni manutentive non eccellenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 87.000,00 Offerta minima: € 55.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: […]
