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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 180.000 € (cod.65c05214)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sircase - Agenzia di Budrio) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.804 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con caminetto
Codice: UAV/32/22 - Vendesi - Molinella Paese - Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e corte privata, posta in zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi. L’abitazione mantiene le finiture originali dell’epoca di costruzione e si presta ad un intervento di ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. L’immobile si compone da: Ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, completano la proprietà una comoda cantina/lavanderia con bagno e un ampio locale accessorio con camino, ideale come tavernetta, spazio pluriuso o autorimessa. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, mantenendo l’indipendenza e la comodità di ampi spazi accessori. € 180.000
