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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 135.000 € (cod.65bf09da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa San Giorgio Di Piano) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.743 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa San Giorgio Di Piano
Via Della Libertà 64, San Giorgio di Piano (BO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
ZONA Ci troviamo in via Provinciale Circonvallazione, in centro a Molinella. Comodissimi a tutti i servizi principali come Comune, Poste, Bar, Scuole, Stazione dei Treni, Supermercati e tutti raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'appartamento, libero a breve, è situato al secondo piano di una palazzina anni '70 composta da 9 unità immobiliari. Nel cortile del condominio troviamo i posti auto assegnati e al piano terra vi sono gli accessori quali cantine e garage. L'appartamento è composto da 4 locali tra cui una cucina abitabile, un soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni. Le pavimentazioni sono in ceramica ovunque e gli infissi sono tutti in legno con il doppio vetro e sono presenti le zanzariere ovunque. La caldaia è appena stata sostituita con una a condensazione e la relativa canna fumaria è stata rifatta. METRATURE Piano Secondo: Ingresso Arredabile (7 Mq), Cucina Abitabile (10,3 Mq), Soggiorno (20,8 Mq), Disimpegno Notte (4,5 Mq), Camera Matrimoniale (14,1 Mq), Bagno (5,4 Mq), Bagno (4,3 Mq), Camera Doppia (10,8 Mq); Dal Soggiorno e dalla Cucina si accede ad un Balcone di 7 Mq. Al pian terreno completa la proprietà il Garage di 14 Mq, la Cantina di 10 Mq ed il Posto Auto Assegnato. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - DOPPI SERVIZI 2 - CENTRO PAESE 3 - GARAGE, CANTINA E POSTO AUTO 4 - TERMO-AUTONOMO 5 - AMPIE METRATURE
