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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 89.000 € (cod.65bed604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.291 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
Codice: UAV/29/12 - Vendesi - Molinella Paese - Appartamento situato in pieno centro a Molinella, posto al terzo piano, senza ascensore, comodo a tutti i principali servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. L’appartamento si compone da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e un vano sottotetto (da rivedere, con possibilità di utilizzo come spazio accessorio o angolo hobby/studio). L'immobile è occupato da inquilino e venduto locato e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un acquisto per investimento con rendita immediata. € 89.000
