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Casa indipendente in vendita a Molinella in zona Marmorta a 172.000 € (cod.65ae3d08)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marmorta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marmorta) è pari a 1.205 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,21%).

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casa indipendente in vendita a Molinella in zona Marmorta

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IN SINTESI

Prezzo:

172.000 €

Superficie:

134 m²

Prezzo al m²:

1283 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Molinella (BO)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA COMPRENDE LE FRAZIONI DI MARMORTA, GUARDA, SELVA E MIRAVALLE)

Indirizzo:

Marmorta

Pubblicato:

mer 29 aprile 2026

PROPOSTO DA:

TOP CASA

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto

Nel cuore della tranquilla località di Marmorta, proponiamo in vendita una interessante villetta di testa, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita. Disposta su due livelli, l’abitazione accoglie al piano terra una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno con caminetto affiancata da una comoda cantina ad uso lavanderia un bagno di servizio e da un’ampia autorimessa. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno principale, perfetta per famiglie o per chi necessita di spazi versatili. Il vero valore aggiunto è il giardino privato sul retro, con accesso diretto a un’area verde comunale: uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta, far giocare i bambini o vivere momenti di convivialità. La posizione è strategica: vicina a tutti i principali servizi della frazione, ma immersa in un contesto silenzioso e riservato. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodita dei servizi offerti