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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 133.000 € (cod.65920eef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 133.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDE LE FRAZIONI DI MARMORTA, GUARDA, SELVA E MIRAVALLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Codice: UAV/09/12 - Vendesi - Molinella Paese - Appartamento posto al primo piano in piccola palazzina, dotata di parco condominiale con ampia possibilità di parcheggio, ubicato a soli 5 minuti da Molinella e ben collegata tramite i principali servizi a Budrio ed Argenta. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si compone da: ingresso su ampio soggiorno di 34 mq, cucinotto, due camere di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno e cantina ciclabile. Finiture: parquet in quercia bianca in tutti gli ambienti, caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, impianto di aria condizionata con inverter e porta blindata. Possibilità di arredo. € 133.000
