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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 90.000 € (cod.6589b36d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canale della Botte nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da la tua casa di Biondo Romina) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro Capofiume.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro Capofiume pressi Via Canale della Botte) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile
San Pietro Capofiume - Appartamento al piano rialzato composto da:Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con box doccia e balcone.Al piano seminterrato annessa una cantina comune con depuratore, autorimessa da 35 […]
