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Casa indipendente a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 449.000 € (cod.6584a02f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro Capofiume.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro Capofiume) è pari a 980 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
618 m²
Prezzo al m²:
726 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Molinella (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA COMPRENDE LE FRAZIONI DI MARMORTA, GUARDA, SELVA E MIRAVALLE)
Pubblicato:
sab 21 marzo 2026

PROPOSTO DA:

AZIENDA.NET SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione

Nel comune di Molinella, nella tranquilla località di Guarda, è disponibile per la vendita una casa indipendente, ideale per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile, si sviluppa su più livelli piano terra e piano primo, ed è suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, offrendo la possibilità di ospitare due nuclei familiari. Entrambi gli appartamenti sono disposti con soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. L'appartamento del primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2024. Completano la proprietà, un garage triplo, posti auto e un capannone di 1350 mq, ideale per attività di allevamento conigli. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di 2,7 ettari di terreno agricolo, che offrono ulteriori opportunità di sviluppo e utilizzo. Inoltre, l'immobile include un annesso macero, utile per la gestione dei rifiuti organici e il compostaggio. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4 verrai ricontattato al più presto

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