L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Molinella a 89.000 € (cod.658481ff)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Daniele Pasti) a 89.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1780 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.440 €/m² e 1.606 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,00%).

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•  Wikipedia: Molinella
•  Mercato Immobiliare a Molinella
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Pietro Capofiume