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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 118.000 € (cod.6581c38a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Metrocasa Immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.353 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.080 €/m² a 1.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
MOLINELLA VICINANZE CENTRO-STAZIONE APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA AL PIANO PRIMO CON AFFACCIO INTERNO E SILENZIOSO. L'APPARTAMENTO IN BUONO STATO, VOLENDO DA RIMODERNARE INTERNAMENTE , E' COMPOSTO DA AMPIA ZONA INGRESSO, UN AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO ED UNA COMODA CUCINA ABITABILE ENTRAMBE COLLEGATE AL BALCONE ESTERNO, UN AMPIO CORRIDOIO ARREDABILE SEPARA LA ZONA GIORNO DALLA ZONA NOTTE, DOVE ABBIAMO UN COMODO RIPOSTIGLIO, 2 GRANDI CAMERE DA LETTO ED UN BAGNO. A COMPLETARE LA PROPRIETA' UN COMODO GARAGE CON PORTONE AUTOMATIZZATO AL PIANO TERRA. APPARTAMENTO LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO
