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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 153.000 € (cod.657455da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.478 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta, ma anche la zona di San Pietro Capofiume è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro Capofiume) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Argine che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Nel cuore di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, è disponibile un immobile di nuova costruzione, pronto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze. Distribuito su più livelli, questo spazioso appartamento di 112 mq offre tre came […]
