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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 325.000 € (cod.6569b1d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sircase - Agenzia di Budrio) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.015 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Codice: UAV/14/22 - Vendesi - Molinella Paese - Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, disposta su due livelli di 164 mq, libera sui tre lati, con garage e giardino privato. Un'abitazione pensata per il futuro: massima efficienza energetica per il rispetto dell'ambiente in classe A3. Composizione: ingresso su sala con angolo cottura di circa 35 mq caratterizzata da ampie portefinestre che offrono un gradevole affaccio sulla loggia, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati, loggia di circa 10 mq, terrazzo, cantina, autorimessa e giardino privato di circa 190 mq. Finiture di capitolato: * cappotto esterno di 10 cm * impianti autonomi gestiti con app * riscaldamento e raffrescamento a pavimento * predisposizione per condizionatore * impianto fotovoltaico 2 Kw Consegna prevista entro dicembre 2026 Se immaginassi la tua prossima casa, non la vorresti esattamente così? € 325.000
